Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue de la Resistance à Toulon

Estimation théorique

Avenue de la Resistance,83000 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Resistance,83000-Toulon indique un avis de valeur compris entre 540.000€ et 608.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.400€ et 6.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 540.000€ et 608.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-221650AV DE LA RESISTANCE5120710617000€5142€
2023-12-221650AV DE LA RESISTANCE5120710617000€5142€
2021-10-129005IMP CORRIOL4130809626500€4819€
2021-10-129005IMP CORRIOL4130809626500€4819€
2021-09-239005CHE DES MOINEAUX585475340000€4000€
2021-09-239005CHE DES MOINEAUX585475340000€4000€
2020-08-311520AV DE LA RESISTANCE7120315295000€2458€
2020-08-311520AV DE LA RESISTANCE7120315295000€2458€
2023-09-211517AV DE LA RESISTANCE490475850000€9444€
2023-09-211517AV DE LA RESISTANCE490475850000€9444€
2024-05-0687CHE FABRY5954851077000€11337€
2024-05-0687CHE FABRY5954851077000€11337€
2022-01-189010CHE DES MOINEAUX5169770660000€3905€
2022-01-189010CHE DES MOINEAUX5169770660000€3905€
2021-07-26151CHE DE LA CALADE582300455000€5549€
2021-07-26151CHE DE LA CALADE582300455000€5549€
2023-08-28317CHE DE LA CALADE5139725845000€6079€
2023-08-28317CHE DE LA CALADE5139725845000€6079€
2021-04-284RUE BAUDELAIRE387450547000€6287€
2021-04-284RUE BAUDELAIRE387450547000€6287€
2021-07-30210CHE DE LA CALADE6170900805780€4740€
2021-07-30210CHE DE LA CALADE6170900805780€4740€
2023-11-228CHE DE LA SERINETTE598318455000€4643€
2023-11-228CHE DE LA SERINETTE598318455000€4643€
2021-03-26323CHE DE LA CALADE4150605618000€4120€
2021-03-26323CHE DE LA CALADE4150605618000€4120€
2024-02-029003RUE BAUDELAIRE480335380000€4750€
2024-02-029003RUE BAUDELAIRE480335380000€4750€
2022-06-149001RUE CLAUDE LORRAIN5124906643100€5186€
2022-06-149001RUE CLAUDE LORRAIN5124906643100€5186€
2021-08-2364CHE DE LA CALADE9180690795000€4417€
2021-08-2364CHE DE LA CALADE9180690795000€4417€
2021-02-018LOT CLAIR CHE FABRY5106330555000€5236€
2021-02-018LOT CLAIR CHE FABRY5106330555000€5236€
2020-09-041320AV DE LA RESISTANCE480515450000€5625€
2020-09-041320AV DE LA RESISTANCE480515450000€5625€
2021-11-05122IMP DAVID359520440000€7458€
2021-11-05122IMP DAVID359520440000€7458€
2023-04-07473CHE DE LA CALADE81971865150000€761€
2023-04-07473CHE DE LA CALADE81971865150000€761€
2023-03-3025BD GEORGES232196245000€7656€
2023-03-3025BD GEORGES232196245000€7656€
2021-03-30161IMP DAVID6115825560000€4870€
2021-03-30161IMP DAVID6115825560000€4870€
2023-07-18318CHE DE LA CALADE91941350830000€4278€
2023-07-18318CHE DE LA CALADE91941350830000€4278€
2023-02-27186IMP DAVID4100528582900€5829€
2023-02-27186IMP DAVID4100528582900€5829€
2023-07-1124BD CLAMOUR3660285000€4318€
2023-07-1124BD CLAMOUR3660285000€4318€
2021-05-2534BD CLAMOUR370408325000€4643€
2021-05-2534BD CLAMOUR370408325000€4643€
2022-03-301976AV DE LA RESISTANCE51571190830000€5287€
2022-03-301976AV DE LA RESISTANCE51571190830000€5287€
2021-07-0521AV LOUIS BARTHOU24390209000€4860€
2021-07-0521AV LOUIS BARTHOU24390209000€4860€
2021-07-091RUE DIANE7158590520000€3291€
2021-07-091RUE DIANE7158590520000€3291€
2021-01-28561CHE DE LA CALADE6180800790000€4389€
2021-01-28561CHE DE LA CALADE6180800790000€4389€
2023-03-2431BD CLAMOUR358315290000€5000€
2023-03-2431BD CLAMOUR358315290000€5000€
2023-05-02502CHE DE LA CALADE4780350000€4487€
2023-05-02502CHE DE LA CALADE4780350000€4487€
2021-06-213RUE DIANE477418616500€8006€
2021-06-213RUE DIANE477418616500€8006€
2024-06-24394BD JEAN BAPTISTE ABEL581795715000€8827€
2024-06-24394BD JEAN BAPTISTE ABEL581795715000€8827€
2024-05-131225AV DE LA RESISTANCE8188401460000€2447€
2024-05-131225AV DE LA RESISTANCE8188401460000€2447€
2020-12-21170RUE DU LOT TURRI383341415000€5000€
2020-12-21170RUE DU LOT TURRI383341415000€5000€
2024-06-279001RUE DIANE3105555650380€6194€
2024-06-279001RUE DIANE3105555650380€6194€
2022-04-25213AV DE SAVOIE197715456000€4701€
2022-04-25213AV DE SAVOIE197715456000€4701€
2023-07-26213AV DE SAVOIE197715612424€6314€
2023-07-26213AV DE SAVOIE197715612424€6314€
2023-01-1960IMP CARRERA5109354556350€5104€
2023-01-1960IMP CARRERA5109354556350€5104€
2021-01-222030AV DE LA RESISTANCE3620275000€4435€
2021-01-222030AV DE LA RESISTANCE3620275000€4435€
2021-02-112032AV DE LA RESISTANCE4920285000€3098€
2021-02-112032AV DE LA RESISTANCE4920285000€3098€
2023-09-082036AV DE LA RESISTANCE61881120959950€5106€
2023-09-082036AV DE LA RESISTANCE61881120959950€5106€
2022-07-04230AV DE SAVOIE4110370543300€4939€
2022-07-04230AV DE SAVOIE4110370543300€4939€
2023-11-1392AV LOUIS BARTHOU375143130000€1733€
2023-11-1392AV LOUIS BARTHOU375143130000€1733€
2022-01-24148ALL DU TRELUS7170935825000€4853€
2022-01-24148ALL DU TRELUS7170935825000€4853€
2021-01-119006RUE DU LOT TURRI376380350000€4605€
2021-01-119006RUE DU LOT TURRI376380350000€4605€
2024-03-29102BD CLAMOUR343350252000€5860€
2024-03-29102BD CLAMOUR343350252000€5860€
2020-07-0281RUE DES PAQUERETTES6137550700000€5109€
2020-07-0281RUE DES PAQUERETTES6137550700000€5109€
2020-11-23202CHE DE MONTZEY72001970886000€4430€
2020-11-23202CHE DE MONTZEY72001970886000€4430€
2023-09-04861AV FRANCOIS NARDI254176328000€6074€
2023-09-04861AV FRANCOIS NARDI254176328000€6074€
2022-10-24145ALL DU TRELUS616911001198800€7093€
2022-10-24145ALL DU TRELUS616911001198800€7093€
2021-07-07719CHE DE LA CALADE467495340000€5075€
2021-07-07719CHE DE LA CALADE467495340000€5075€
2023-06-219001IMP CARRERA487390275000€3161€
2023-06-219001IMP CARRERA487390275000€3161€
2021-06-18103AV BELLAUD DE LA BELLAUDIERE481458184184€2274€
2021-06-18103AV BELLAUD DE LA BELLAUDIERE481458184184€2274€
2020-11-20101AV LOUIS BARTHOU4120601354000€2950€
2020-11-20101AV LOUIS BARTHOU4120601354000€2950€
2023-08-219007CHE DE SAINT MARC135220377400€10783€
2023-08-219007CHE DE SAINT MARC135220377400€10783€
2020-07-20155AV LOUIS BARTHOU6110270565150€5138€
2020-07-20155AV LOUIS BARTHOU6110270565150€5138€
2023-03-16212AV LOUIS BARTHOU4105557550000€5238€
2023-03-16212AV LOUIS BARTHOU4105557550000€5238€
2022-05-2030BD DOCTEUR AMOURETTI6130545325000€2500€
2022-05-2030BD DOCTEUR AMOURETTI6130545325000€2500€
2023-04-0496AV BELLAUD DE LA BELLAUDIERE359472380000€6441€
2023-04-0496AV BELLAUD DE LA BELLAUDIERE359472380000€6441€
2020-12-039004ALL DU TRELUS51031045694000€6738€
2020-12-039004ALL DU TRELUS51031045694000€6738€
2021-08-0423AV LOUIS BARTHOU5128450595000€4648€
2021-08-0423AV LOUIS BARTHOU5128450595000€4648€
2021-03-09146BD CLAMOUR13792110000€2973€
2021-03-09146BD CLAMOUR13792110000€2973€
2023-11-079001IMP FOREST5147763900500€6126€
2023-11-079001IMP FOREST5147763900500€6126€
2021-01-2110IMP FOREST7138520658550€4772€
2021-01-2110IMP FOREST7138520658550€4772€
2024-04-309008CHE DE SAINT MARC6168560860000€5119€
2024-04-309008CHE DE SAINT MARC6168560860000€5119€
2023-06-151404CHE DE LA BARRE61221035890000€7295€
2023-06-151404CHE DE LA BARRE61221035890000€7295€
2020-10-01128IMP FREDERIC MIREUR388453417800€4748€
2020-10-01128IMP FREDERIC MIREUR388453417800€4748€
2022-06-071IMP DES PALMIERS4890465000€5225€
2022-06-071IMP DES PALMIERS4890465000€5225€
2023-09-061IMP DES PALMIERS41030580000€5631€
2023-09-061IMP DES PALMIERS41030580000€5631€
2021-02-1835ALL DU TRELUS834815451729000€4968€
2021-02-1835ALL DU TRELUS834815451729000€4968€
2022-01-10257AV LOUIS BARTHOU578682465000€5962€
2022-01-10257AV LOUIS BARTHOU578682465000€5962€
2023-03-061392CHE DE LA BARRE6170610657870€3870€
2023-03-061392CHE DE LA BARRE6170610657870€3870€
2024-03-158BD DOCTEUR AMOURETTI362595604000€9742€
2024-03-158BD DOCTEUR AMOURETTI362595604000€9742€
2020-09-10767AV FRANCOIS NARDI4100890659680€6597€
2020-09-10767AV FRANCOIS NARDI4100890659680€6597€
2020-11-06176CHE DE COSTEBELLE7156351410370€2631€
2020-11-06176CHE DE COSTEBELLE7156351410370€2631€
2020-06-129010ALL DU TRELUS5100880670000€6700€
2020-06-129010ALL DU TRELUS5100880670000€6700€
2023-08-03332CHE DU PETIT BOIS5110340655000€5955€
2023-08-03332CHE DU PETIT BOIS5110340655000€5955€
2023-07-111382CHE DE LA BARRE393696831000€8935€
2023-07-111382CHE DE LA BARRE393696831000€8935€
2021-12-109001CHE DE SAINT MARC5110325300000€2727€
2021-12-109001CHE DE SAINT MARC5110325300000€2727€
2022-08-199001CHE DE SAINT MARC5110325385000€3500€
2022-08-199001CHE DE SAINT MARC5110325385000€3500€
2021-07-27472CHE DU PETIT BOIS413517301050000€7778€
2021-07-27472CHE DU PETIT BOIS413517301050000€7778€
2020-10-201421CHE DE LA BARRE464220481000€7516€
2020-10-201421CHE DE LA BARRE464220481000€7516€
2022-11-30789COR GENERAL DE GAULLE412010351400000€11667€
2022-11-30789COR GENERAL DE GAULLE412010351400000€11667€
2021-04-3044RUE D ABOUKIR351270215000€4216€
2021-04-3044RUE D ABOUKIR351270215000€4216€
2023-08-24503COR GENERAL DE GAULLE4230109085000€370€
2023-08-24503COR GENERAL DE GAULLE4230109085000€370€
2020-12-1786CHE DE SAINT MARC7218229921960€4229€
2020-12-1786CHE DE SAINT MARC7218229921960€4229€
2023-11-21167BD DOCTEUR AMOURETTI4120445685850€5715€
2023-11-21167BD DOCTEUR AMOURETTI4120445685850€5715€
2021-08-02563BD JEAN BAPTISTE ABEL4100139413300€4133€
2021-08-02563BD JEAN BAPTISTE ABEL4100139413300€4133€
2020-08-04232BD CLAMOUR3720261400€3631€
2020-08-04232BD CLAMOUR3720261400€3631€
2021-09-151058AV DE LA RESISTANCE6140875665000€4750€
2021-09-151058AV DE LA RESISTANCE6140875665000€4750€
2021-04-0711RUE DU TRELUS7145775650000€4483€
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2021-12-0797CHE DU PELICAN6140650705000€5036€
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2023-06-26717COR GENERAL DE GAULLE42017771926570€9585€
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2022-08-25302CHE DU PETIT BOIS7140650611000€4364€
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2021-09-21292BD CLAMOUR490490511600€5684€
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2023-05-26472CHE DU PETIT BOIS4904661144000€12711€
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2024-02-02110CHE DU PELICAN349885360000€7347€
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2021-12-0713RUE VALERE BERNARD277223220000€2857€
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2022-12-1990CHE DE COSTEBELLE6146715810000€5548€
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2022-08-01262CHE DU PETIT BOIS71505001338900€8926€
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2021-07-01235BD CLAMOUR4110570410500€3732€
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2021-03-11421BD DOCTEUR AMOURETTI3750413250€5510€
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2022-04-0848RUE ELZEAR JOUVEAU72259802200000€9778€
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2021-07-302281AV DE LA RESISTANCE4120623732500€6104€
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2021-07-26218CHE DU PETIT BOIS6130325625000€4808€
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2024-04-08129CHE DES BERGERS818510002000000€10811€
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2024-06-27406AV LOUIS BARTHOU5100969585000€5850€
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2021-06-224BD PIERRE CURIE464640529980€8281€
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2021-03-31335BD CLAMOUR6145890485000€3345€
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2020-06-259006CHE DE COSTEBELLE6140388680000€4857€
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2023-06-29281CHE DU PETIT BOIS2417031168550€28501€
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2021-05-28281CHE DU PETIT BOIS2450275000€6111€
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2022-05-13630AV FRANCOIS NARDI323625385000€16739€
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2020-11-1751RUE WILLIAM BONAPARTE WYSE248244225000€4688€
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2021-04-16194CHE DE LA BATTERIE BASSE41503831175000€7833€
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2021-11-30468COR GENERAL DE GAULLE1149046434500000€9184€
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2020-09-222441AV DE LA RESISTANCE617513451041000€5949€
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2020-08-25355CHE DU PETIT BOIS388410155000€1761€
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2021-08-196IMP DU LEVANT479605500000€6329€
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2023-01-273BD PIERRE CURIE4105427740000€7048€
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2024-06-26408CHE DE GRATTE SEMELLE3801000470000€5875€
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2022-10-25131CHE DU PETIT BOIS59025635000€7056€
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2021-03-032439AV DE LA RESISTANCE4105765650000€6190€
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2020-09-091470COR GENERAL DE GAULLE381463480000€5926€
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2020-09-091474COR GENERAL DE GAULLE379534570000€7215€
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2024-05-2479RUE WILLIAM BONAPARTE WYSE385470630000€7412€
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2020-11-20345BD CLAMOUR4901470550000€6111€
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2022-08-30382BD CLAMOUR5141490690000€4894€
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2021-04-099001RUE ZENON PONS468535420000€6176€
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2021-01-18226CHE DU PELICAN9136850712450€5239€
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2022-09-262384AV DE LA RESISTANCE7151973965700€6395€
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2024-03-076RUE ZENON PONS350428339000€6780€
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2021-06-2392IMP DES LORIOTS4108827730000€6759€
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2021-08-31115RUE VICTOR THOURON51903211078750€5678€
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2022-07-222384AV DE LA RESISTANCE5128677655000€5117€
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2023-12-15889AV DE LA RESISTANCE374123365000€4932€
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2020-07-2081CHE DE LA BARRE6185880770150€4163€
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2022-02-0365TRA FOUCOU5108357542700€5025€
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2022-06-2953TRA FOUCOU370450544150€7774€
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2021-06-21889AV DE LA RESISTANCE483127351000€4229€
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2020-05-29117RUE VICTOR THOURON4100785320000€3200€
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2024-01-089005IMP BOCCHECIAMPE61551475695700€4488€
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2021-08-12127IMP DES LAMBRUSQUES4680430000€6324€
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2023-09-15959BD JEAN BAPTISTE ABEL5144650630000€4375€
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2020-11-24254CHE DE GRATTE SEMELLE498823437000€4459€
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2020-08-211084BD JEAN BAPTISTE ABEL4122571425800€3490€
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2022-08-04857AV DE LA RESISTANCE412710251018800€8022€
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2022-09-23103BD DE LA MARTILLE594580668000€7106€
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